2016年 09月 23日
見積書 |
住まいを持つという事は、空白の状態から夢の状態に変わりそして
現実となっていく。このこと自体ある意味、奇跡的な事だと思って
います。なぜならその過程でいろんなことをクリアしていかなけれ
ば成立しません。その一つに’お金’の問題があります。予算です。
予算は建築費だけではありません。勿論、土地からであれば不動産
の費用それにかかる仲介手数料や銀行の手数料や保証料。登記費用
に水道の負担金、火災保険や引っ越し費用、家具・家電も新たに・・・
これらを最初に見越してたてるのが資金計画です。その資金計画を
もとに銀行へ融資を申し込みます。
さてここで一番費用の掛かる建築費!でもその見積書の内容って
分かりますか!?
一般住宅でも50ページくらい専門用語がずらり・・・。しかも単価の
記載があってもそれって高いの?安いの?
この見積書を判断できるのは専門の人以外無理だと思います。そこで
我々の出番となるのです。見積もりに落ちがないか或いは過剰な項目
がないか、安い高いでなく適正な価格かどうか、精査していきます。
予算あっての建築ですし大切なお金です。日ごろ見る金額とケタが違う
ので感覚がマヒしがちですがそこにも主婦目線が必要となります。
夢の実現と現実の予算、その両方を満足できるよう日々格闘中です。
現実となっていく。このこと自体ある意味、奇跡的な事だと思って
います。なぜならその過程でいろんなことをクリアしていかなけれ
ば成立しません。その一つに’お金’の問題があります。予算です。
予算は建築費だけではありません。勿論、土地からであれば不動産
の費用それにかかる仲介手数料や銀行の手数料や保証料。登記費用
に水道の負担金、火災保険や引っ越し費用、家具・家電も新たに・・・
これらを最初に見越してたてるのが資金計画です。その資金計画を
もとに銀行へ融資を申し込みます。
さてここで一番費用の掛かる建築費!でもその見積書の内容って
分かりますか!?
一般住宅でも50ページくらい専門用語がずらり・・・。しかも単価の
記載があってもそれって高いの?安いの?
この見積書を判断できるのは専門の人以外無理だと思います。そこで
我々の出番となるのです。見積もりに落ちがないか或いは過剰な項目
がないか、安い高いでなく適正な価格かどうか、精査していきます。
予算あっての建築ですし大切なお金です。日ごろ見る金額とケタが違う
ので感覚がマヒしがちですがそこにも主婦目線が必要となります。
夢の実現と現実の予算、その両方を満足できるよう日々格闘中です。
by plus--y
| 2016-09-23 14:36
| 住まいができるまで
|
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